如大家所知股市, 每月总有些股上升, 有些股下降一样, 楼市也同样存在这些现象。加拿大Spring Data 公司运用大数据方法对去年8月和今年8月的MLS 的楼市数据进行了对比分析, 总结出了今年8月份大多伦多地区的十大楼市平均价格上涨社区和10大平均价格下降的社区, 并将其罗列如下:
1, 10大产权房平均价格上涨的社区:
位列第一的是大多伦多东部的奥沙瓦市的西北部社区, 相比去年8月平均售价上涨了85%, 位于第十的是施加堡市西北部Steeles west / L'Amoreaux west 社区, 有52%的上涨, 比第一位少了33%。
( 点击图表看大图 ) 下图是大多伦多区今年8月相比去年同期平均售价下降的10大社区:
下降最多的是奥克威尔市的东北社区, 有32%的降幅, 且房屋的销售量上升45%。 2, 下列是十大公寓平均售价上涨社区:
多伦多的市区(Downtown )当仁不让地位列第一位, 相比去年同期, 平均售价上涨了154%, 而万锦市的Thornhill East 社区虽然销售量和平均价格不及多伦多市区的一半(该区面积也小的多), 但上涨的幅度却相等, 展示出了良好的投资前景。 犹如股市一样, 多伦多市区仍有一些街区的公寓房平均售价在上月下降, 且降幅最高的达到68%。详见下表; 以上数据结果归加拿大Spring Data 公司所有, 转载请注明出处。
----- 新市场散人